Қош келдіңіз! Добро пожаловать!
Сәрсенбі, 20 Наурыз 2019 16:32

Под крышу дома своего!

Под крышу дома своего! https://www.google.com/imgres?imgurl=https%3A%2F%2Ftengrinews.kz%2Fuserdata%2Fnews%2F2018%2Fnews_355314%2Fphoto_262636.jpg&imgrefurl=https%3A%2F%2Ftengrinews.kz%2Fbuildings%2Fvklyuchit-vtorichnoe-jile-v-7-20-25-predlojili-deputatyi-355314%2F&docid=9-5qJ28

Одной из стратегических задач в области социальных программ является обеспечение  населения, в особенности социально незащищенных слоев, доступным и комфортным жильем.

Государственная программа «7-20-25», основная цель которой – конкретная реализация этой важнейшей задачи, вызвала широкий резонанс в обществе.

Бурное обсуждение жилищной программы велось на улицах, в кругу семьи, в трудовых коллективах и, конечно же, в социальных сетях. Давайте попытаемся «расшифровать» суть программы «7-20-25» на примере Енбекшиказахского района. Недавно в Доме культуры с.Шелек состоялась встреча первого заместителя акима района Нуржана Кудайбергенова, руководителя районного отдела строительства Адильжана Смагулова и представителя Алматинского областного филиала Национального банка  РК Баглана Диханчинова с потенциальными участниками программы «7-20-25»: учителями, медработниками, госслужащими, членами многодетных и малообеспеченных семей.

Нуржан Кудайбергенов сообщил, что число желающих обзавестись собственным кровом составляет 2332 человека, в том числе  778 работников бюджетных организаций. Из них 210 человек  уже подали заявки на участие в жилищной программе.

В г.Есике под строительство жилых домов отведено 19 земельных участков, в с.Шелек – 2 участка. В 2019-2020 годах в г.Есике запланировано построить пять домов по 40 квартир каждый и один дом на 60 квартир. Стоимость одного квадратного метра в таком доме составит от 180 до 195 тысяч тенге. В Алматинское областное управление строительства отправлено письмо о выделении 11242,52 тысяч тенге для подготовки проектно-сметной документации на будущие дома, проведения к ним инженерно-технических коммуникаций и благоустройства прилегающей территории. В настоящее время ПК «Альтаир» на собственные средства узаконивает земельный участок под строительство 60-квартирного дома.   Также достигнута договоренность районного акимата совместно с АО «Алатау» с инвестором ТОО «Bedel construction» на строительство пяти многоквартирных домов.

В связи с тем, что в данный момент на территории района не имеется готовых жилых домов для реализации программы «7-20-25», то желающим участвовать в ней предлагаются следующие варианты:  жилой комплекс «Қарлығаш» в г.Каскелене (Карасайский район) с 1,2,3-х комнатными квартирами от 8 268 000 тенге до 17 146 500 тенге (1 кв.м – 195000 тенге); жилой комплекс «Алма Вилладж» в с.Карабулак (Талгарский район, недалеко от г.Алматы по Кульжинской трассе), с 2 и 3-х комнатными квартирами от 8 700 000 до 12 765 000 тенге (1 кв.м – 150000 тенге). Есть еще два жилых комплекса  в Талгарском районе близ г.Алматы со стоимостью 1 кв.м 220 000 и 240 000 тенге, а также квартиры в г.Алматы.

Первый заместитель акима района  Нуржан Кудайбергенов и представитель областного филиала   Национального банка РК Баглан Диханчинов  разъяснили присутствующим механизм кредитования.

Если максимальная стоимость жилья в городах Астана, Алматы, Актау, Атырау и Шымкент составляет 25 млн тенге, то в Алматинской области не превышает 15 млн тенге. Условия участия в  «7-20-25» : гражданство Республики Казахстан; отсутствие непогашенных ипотечных кредитов; наличие дохода от трудовой или предпринимательской деятельности и отсутствие жилья.

 Процедура приобретения жилья такова: заемщик обращается в банк, который, при его соответствии  условиям программы, одобряет выдачу кредита. Заемщик заключает договор купли-продажи и вносит первоначальный взнос застройщику или в банк, после чего банк выдает заем и перечисляет его застройщику,    а заемщик заселяется в новую квартиру. Следует учесть, что доход заемщика не должен быть ниже 100 тысяч тенге в месяц, но у него есть право приглашать созаемщика.

Один немаловажный плюс для жителей Алматинской области. Если участник программы покупает квартиру в жилом комплексе,   расположенном на территории области, то половина суммы первоначального взноса  субсидируется из областного бюджета на безвозмездной основе.

Кто-то может сказать, что размер выплаты по кредиту за 25 лет может увеличиться вдвое. Возможно, это так. Но есть немаловажный нюанс. Ведь некоторые люди годами, а иногда десятилетиями платят квартировладельцу арендную плату за съемное жилье и остаются ни с чем. Не лучше ли отдать ту же сумму  на покупку собственной крыши над головой?

Ерганат УРАЛБАЕВ,

журналист «Огни Алатау», специально для «Еңбекшіқазақ». 

Read 79 times
Copyright © 2014 Меншік иесі: ТОО "Еңбекшіқазақ" Есік қаласы, Алматы обласы № 4270-Г

 Выходные данные

Жарнама